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电玩游戏:市场已经恢复,危机还没有解除

时间:2020/5/13 9:29:20   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:更少的租户和更高的成本。新的冠状肺炎疫情的突然爆发,无疑加剧了房屋租赁公司本已较差的盈利能力,也放大了行业风险。然而,随着疫情的逐渐缓解和生产的恢复生产,租赁市场开始迅速升温,租赁旺季再次出现。住房租赁市场经历了哪些变化?房屋租赁公司如何抓住机遇,走出困境?最近,一位记者到租房市...
更少的租户和更高的成本。新的冠状肺炎疫情的突然爆发,无疑加剧了房屋租赁公司本已较差的盈利能力,也放大了行业风险。然而,随着疫情的逐渐缓解和生产的恢复生产,租赁市场开始迅速升温,租赁旺季再次出现。

住房租赁市场经历了哪些变化?房屋租赁公司如何抓住机遇,走出困境?最近,一位记者到租房市场给您带来了一项调查。

随着全国新型肺炎疫情的逐步缓解,全国房地产市场逐渐回暖,其中租赁市场也活跃起来。


此前,由于春节和疫情的叠加影响,自今年1月中旬以来,租赁市场交易量急剧下降。在传统的2月份旺季,租房市场几乎停滞不前。但自3月份以来,全国大部分地区都迎来了复产和复产,因此租赁交易量也开始大幅反弹。今年的春季租赁季并没有缺席,但与去年相比推迟了一个月。在这种情况下,租赁企业的困难是否有所缓解?租赁市场可持续发展的其他方面还应该发挥什么作用?

市场触底反弹

数据超过了去年的最高记录

壳研究所的数据显示,市场研究机构,房地产租赁成交量三月的第三个星期超过去年同期,和第四周的交易量创下新高,超过了每周的交易量在去年春节后的旺季。3月份,壳牌平台重点监控的18个城市房屋租赁交易量环比增长5.33倍,同比增长9.81%。

壳牌研究院(Shell Research Institute)高级分析师黄辉表示,一方面,今年3月,租赁公司开始逐渐恢复工作,以推动市场复苏。另一方面,对于租赁市场,全国多个城市发布了租赁财政补贴通知。对新建、改建、经营性租赁住房以及入驻政府租赁平台的公司和个人给予相应补贴,在一定程度上刺激了租赁市场。

记者走访了北京部分商业区和社区,发现随着复工复产的推进,一些房地产中介开门迎客,租房者逐渐增多。“回来的第一件事就是租房子。出租房屋的清洁服务已升级为消毒清洁。管理员已留下日常消毒用品。这很安全。”黄光裕最近从家乡回到北京,在北京工作,他成功地在丰台区签下了一套长期公寓。

记者梳理发现,在疫情期间,共有17个省市出台了42项住房租赁相关政策,加强疫情防控管理,引导市场健康发展。3月份,各地开始鼓励租赁公司复工复产,推动市场复苏。福建省、深圳市、长春市出台《企业复工四项指导意见》,要求加强对复工人员的健康管理,控制进入社区看房人员数量,遵守社区防疫管理秩序。杭州、成都、合肥、重庆、广州、郑州等6个城市对租赁住房市场的发展给予财政补贴,对租赁住房的新建、改建、运营实施一定标准的补贴,并通过补贴对租赁企业和个体房东进行引导。注册政府租赁平台。

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