手机捕鱼:城镇化建设不足60%，房地产仍有上升空间

姚尚昆指出，当前，随着新型城镇化的不断发展，国家对住房保障和房地产投资开发建设提出了更新更高的要求，减少了房地产资源的浪费，提高了房地产投资的经济效益。一贯的做法，紧缩的房地产政策给许多房地产开发商带来了压力，但事实上，在房价持续下跌的背后，也蕴藏着巨大的商机。

随着新型城镇化的快速发展，住房需求的不断增加已成为老百姓吃喝生活不可回避的话题。姚Shangkun认为从实际购买力的角度来看,城镇居民住房购买力非常高,这就是为什么与中国新型城市化的不断建设和发展,房地产投资完成的数量也在不断增加,和商品房销售面积的增长趋势是线性的。这主要是由于住房的刚性需求。在这样的需求下，房价必然会上涨。，这是不允许的喙。

在分析房地产市场投资指数近年来城市化的加速后,姚Shangkun判断,在很短的时间内,我们可能不会立即可以看到之间的关系程度的城市化和房地产投资,房屋销售和房价,但与房地产投资的变化必将影响城市化的水平。新城镇人口和未购房人口将成为主要消费群体，可以有效促进房地产投资，比较房地产投资对新城镇的影响。新型城镇化对房价的影响更大，可以有效带动房地产投资建设的发展和房价的回升。

针对目前房价低廉的现状以及住房企业面临的财务瓶颈等一系列瓶颈，姚尚昆也从实践的角度提出了自己的建议。他认为，目前住房企业面临的困难只是暂时的，中国城镇化水平目前不到60%，未来仍有上升空间。虽然这样的走势，虽然短期内房地产市场的表现有些疲态，但姚尚昆始终对房地产行业充满信心。他认为，城市化的加速发展将不可避免地导致房价上涨。这也意味着，住房企业克服困难并非遥不可及。任何行业在发展过程中都会或多或少遇到阻力，但只要发展动力的源泉始终存在，那么这个行业就会有一天再次成长和进步。城市化对这个行业来说是一个难得的机会。我相信，在城镇化加速推进的过程中，住宅企业可以挖掘出更有价值的房地产业活力，跟随城镇化的脚步，不断扭转企业理念和布局，从而扭转目前暂时的瓶颈局面。